Schnelsen: Gewerbe und Wohnungskombi in bester Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
22457 Hamburg
945.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
159
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
22457 Hamburg
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
159 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0621798f-203d-45e7-a3f9-10ce59348b86
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Ausstattung
Aufzug
provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-13
Ausstelldatum
14.05.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
105.04 kWhm2a
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:
Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl.
Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00
Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.
Lage
Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 159,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Bundesland: Hamburg