Schnuckeliges, sonniges Reihenmittelhaus, gute Lage Heidenheim

89522 Heidenheim an der Brenz

259.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim an der Brenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
197 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
985573a1-3ce4-405e-9199-6432b6493e31
Kauf­preis
259.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus verfügt über Wohn- und Essbereich, Küche, Toilette im Erdgeschoß.
Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer.
Im 2. OG stehen Ihnen noch zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen sehr großen Gewölbekeller mit Naturboden.
Vor dem Haus haben Ihre Kinder einen schönen Spielbereich.
Es gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zum Haus.

Lage

Dieses Haus liegt sehr naturnah südlich von Heidenheim an der Brenz.
Zur Autobahnanbindung A7 sind es 10 min Fahrzeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Kindergarten u. Schule in direkter Umgebung. Alles in 3 min zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Beschaffenheit Das Haus wurde 2012/2013 renoviert
Es wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster und Rollläden eingebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich die Gäste-Toilette im 1. Obergeschoß das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC.
Im Frontbereich des Hauses wäre eine Sitzgelegenheit möglich.
Der Eingangsbereich ist etwas großzügiger und zudem überdacht.
Auch Kinder können sehr schön vor dem Haus im Freien spielen. Besichtigungstermine Das Haus kann gerne vorerst als Kapitalanlage genutzt werden und später dann natürlich auch zum Eigenbedarf.
Die Mieter würden gerne drin bleiben, wäre aber kein MUSS.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar