**Schnucklige EG Wohnung mit Balkon zur Gartenseite**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Objekts mit sechs Wohneinheiten. Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten. Die Elektroanlage ist fachmännisch geprüft und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gas- Etagenheizung. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1229-1-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Oberböden mit Laminat verlegt • Doppel-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff • helle Zimmer • weißer Fliesenspiegel in der Küche • Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar) • Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung. • Rollläden • Sprechanlage • Balkon
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil GE-Schalke. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sowie Restaurants, trendige Bars und andere Freizeiteinrichtungen. Die GE Innenstadt ist in 15min Entfernung mit der Straßenbahn zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: • Kopie des Personalausweises Vorder-und Rückseite aller Personen die einziehen • Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters • die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt