Schön aufgeteilte und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ländlicher Lage von Osteel!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schön aufgeteilte und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ländlicher Lage von Osteel! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche (mit Einbauküche und sich anschließendem Vorratsraum), ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Bad (mit Dusche und Wanne), zwei Flure, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Über eine sich in einem der Flure befindende Holztreppe gelangt man in das vorhandene Obergeschoss. Hier findet man ein großes Schlafzimmer, einen Zwischenflur sowie ein Zwischenzimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen, separaten WC sowie ein weiteres Zimmer. Im Außenbereich steht Ihnen ein großer massiver Schuppenraum sowie eine eigene Garage (mit modernem Sektionaltor) zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Geheizt wird das ursprünglich ältere Objekt mit einer eigenen Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Energie- Verbrauchsausweis ist bereits erstellt und liegt vor. Auf dem Dach der Mieteinheit befindet sich sowohl Photovoltaik als auch Solarthermie. Durch letztere wird die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Immobilie ist nicht an die Kanalisation angeschlossen sondern ist an eine Kläranlage angebunden. Die Gesamtmiete liegt bei 670,- € zuzüglich 410,- € Nebenkostenvorauszahlung. Die Nebenkosten beinhalten u.a. sowohl Internet, Gas, Wasser als auch Strom. Eine Abrechnung erfolgt jährlich.
Ausstattung
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es sich bei der von uns angegebenen Wohnfläche um die Wohn- Nutzfläche handelt. Näheres auf Anfrage!
Lage
Die Immobilie liegt in ländlicher Lage von Osteel. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 418 gesorgt. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Osteel ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt nördlich des Samtgemeindezentrums Marienhafe, mit dem es baulich verwachsen ist. Zu Osteel gehört außerdem der Ortsteil Schoonorth, rund drei Kilometer westlich des Alten Postwegs. Das Dorf besteht überwiegend aus reinem Wohngebiet entlang gezogen auf einer Länge von etwa drei Kilometern am Alten Postweg mit mehreren Nebenstraßen. Gewerbe ist vertreten durch eine Bäckerei, Elektrowarengeschäfte, einen Schnellimbiss, ein Baugeschäft, ein Gebäudemanagement und einen Landmaschinenhandel. Ferner gibt es auch zwei Gebrauchtwagenhändler. Das Bildungsangebot innerhalb der Gemeinde umfasst eine Grundschule und einen Kindergarten Die Ortschaft Osteel soll nach 1164, als das Küstenland durch die Julianenflut verwüstet wurde, gegründet worden sein. Die frühe Besiedlung lag am Rande eines Hochmoores. Eine Sehenswürdigkeit der Gemeinde ist die Warnfried-Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Die Kirche hat eine Länge von 63 Metern und ist dem heiligen Werenfried geweiht. Die Orgel der Kirche ist die zweitälteste in Ostfriesland. Sie wurde 1619 von Meister Edo Evers gebaut. Vor der Kirche steht das Denkmal des Astronomen David Fabricius, der Anfang des 17. Jahrhunderts Pastor der Gemeinde war. Von ihm wurden nicht nur Sterne entdeckt, sondern auch eine der ersten Karten von Ostfriesland gezeichnet. Sein Sohn Johannes entdeckte die Sonnenflecken. gem. www.wikipedia.de