Schön aufgeteilte Wohnung mit dreieinhalb Zimmern und Balkon in Gelsenkirchen Heßler
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, geräumige Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Heßler kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Wohnräume mit Tageslichtbad. Der Flur und die Küche bieten weiteren Bewegungsspielraum Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Wohnung verfügt im Bad, Flur, Wohnzimmer und Küchenbereich über helle zeitgerechte Keramikböden. Im Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer wurde Laminat verlegt. Die Gasetagenheizung sorgt neben den erneuerten Fenstern für einen zeitgemäßen Energieverbrauch. Die elektrischen Installationen der gesamten Wohnung entsprechen aktuellen Wohnkomfort. An das geräumige Wohnzimmer grenzt der großzügige Südbalkon. Ein Trockenboden, Keller, Fahradkeller und Stellplatz sind selbtverständlich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Heßler, einem kleinen sehr gepflegten Stadtteil von Gelsenkirchen. Die Ortsrandlage und die gute Durchgrünung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Sie Wohnen in Sichtweite zum ehemaligen Bugagelände und können verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Heßler fußläufig erreichen. Die Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist gut, die Innenstadt von Gelsenkirchen ist mit dem PKW in ca. 10 min zu erreichen.
Sonstiges
Direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr