Schön eingewachsenes Einfamilienhaus mit Elw. im riesigen Garten, weitere Bebauung mögl.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Lage
Das Betreten des Grundstückes ist wie ein Eintauchen in ein herrliches Zuhause. Das Grundstück liegt nicht weit von der Stadtgrenze zu Göttingen, das Naherholungsgebiet Kiessee ist fußläufig in 10 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Grundschule, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Das 1907 m² große Grundstück bietet eine Zufahrt mit Wendemöglichkeit und Doppelcarport im grünen Vorgarten. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, eingewachsener Garten.
Ein Bebauungsplan (MI, II 0,4/0,8) liegt vor, es ist eine weitere Bebauung möglich.
Sonstiges
Stadtnah, ruhig, Rosdorf
Die Fa. L. Baumbach Projekt GmbH bietet hier ein technisch gut gepflegtes Haus in Rosdorf an. Eine Renovierung der Wände wäre vor Einzug sicherlich sinnvoll.
Der großzügige Vorgarten könnte mit einem Wohnhaus oder Büro-/Praxisgebäude bebaut werden.
Ausstattung
Solide gemauertes Haus mit Keller, Ölheizung incl. großem Speicher für die Wärme aus den Sonnenkollektoren, eine Sat.-Anlage. Ein großer Kachelofen im Erdgeschoss kann den Wohn- Essbereich erwärmen, (ein paar m³ Brennholz verbleiben) Holzfenster und Holztüren, Böden aus Fliesen bzw. Parkett im EG, z.T. Holzdielen im DG.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 206 m², die Kellernutzfläche beträgt incl. Garage ca. 76 m².
Das Doppelcarport hat eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos.
Die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage mit Solarspeicher ist nachweisbar.
Besichtigungstermine
bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten, für eine Besichtigung werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie, das Grundstück nicht selbstständig zu betreten, da die Einlieerwohnung bewohnt ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E-Mail- Postfach oder der Akte in Papierform.
Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung