Schön gelegenes, vollerschlossenes Grundstück in Taunusstein
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1045240
In idyllischer, grüner Lage des malerischen Taunussteins steht dieses ca. 534 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in zurückgesetzter Lage und kann bequem über eine Zufahrt erreicht werden. Neben dem topgepflegten Zustand punktet das Bauland mit seiner Lage in einem ruhigen Wohngebiet im naturnahen Stadtteil Neuhof und bietet ausreichend Platz für Ihr neues Familienheim und einen gepflegten Garten.
Der bereits vorliegende Bebauungsplan gibt für die Bebauung eine Grundflächenzahl von 0.4 vor. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
Ausstattung
+ Ruhige, idyllische Lage
+ Bequem erreichbar über Einfahrt
+ Sehr gepflegt
+ Bebaubar gem. Bebauungsplan
+ Vollständig erschlossen
+ Sehr gut ausgebaute Infrastruktur
+ Familienfreundliche Lage
+ Ideal angebunden an Wiesbaden, Mainz und FM
Lage
Im idyllischen Taunussteiner Stadtteil Neuhof finden Sie endlich den lang ersehnten Ort zum Niederlassen und bauen naturnah und familiengerecht in einer gepflegten Nachbarschaft. In Taunusstein stoßen Sie auf ideale Wohn- und Lebensbedingungen und profitieren von einer überzeugenden Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zur Natur, sodass Sie Ihre Sprösslinge im Grünen toben und aufwachsen sehen.
Das Zentrum von Neuhof erreichen Sie bequem nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer kurzen Radfahrt. Dort angekommen finden Sie bspw. mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein gemütliches italienisches Restaurant. Ein weiteres kommerzielles Angebot, darunter zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und charmante gastronomische Angebot, die für ein hohes Maß an Lebensqualität und Alltagskomfort sorgen, bietet der etwa 10 Autominuten entfernte Stadtkern von Taunusstein. Während in Neuhof bereits 2 Schulen und ein Kindergarten ansässig sind, bietet das Stadtzentrum ebenfalls ein großzügiges Angebot weiterer Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Durch die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 54 und 275 besteht zudem gute Anbindung an das Straßennetz. So ist das Zentrum Wiesbadens mit dem Pkw bereits in etwa 16 Minuten bequem erreichbar, während Mainz und Frankfurt am Main in etwa 37 bzw. 55 Minuten angefahren werden können. Alternativ erreichen Sie Wiesbaden innerhalb von etwa 17 Minuten mit der Buslinie X72 von einer nur rund
350 m entfernt liegenden Bushaltestelle aus.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0