Schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln Höhenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Das Objekt wurde 1957 errichtet und zwischenzeitlich umfangreich modernisiert. Es verfügt über eine zeitgemäße Wärmedämmung und eine moderne zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung wurde das Bad 2022 komplett saniert und verfügt über einen barrierefreien Zugang zu Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche welche vom Mieter übernommen werden kann. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein abschließbarer Fahrradraum sowie eine Waschküche.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sport- und Freizeitbad der Kölnbäder mit großer Saunalandschaft.