Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Dieses wurde ca. 1999 umfangreich saniert. Die 2-Raum-Wohnung verfügt mit ihren 70 m² Wohnfläche über eine gute Wohnungsgröße. Durch die zwei fast gleich großen Zimmer ist die Wohnung auch bestens für Singles oder Studenten geeignet. Sie verfügt über helle freundliche Räume und eine nutzerfreundliche Grundrissgestaltung. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. Die Wohnräume sind mit Laminat, Bad und Küche mit zeitgemäßen Bodenfliesen ausgestattet. Außerdem ist das Tageslichtbad mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der großzügige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof wird vom Schlafzimmer aus betreten. Zu der Einheit gehört ein Keller sowie ein Abstellraum auf halber Treppe.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss hat ein Fenster. Die Räume sind sind gut geschnitten und über den Flur begehbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Lutherviertel. Das Lutherviertel ist der kleinste Stadtteil von Chemnitz und wurde zur Gründerzeit als Stadtteil erschlossen. Namensgeber für das Lutherviertel ist die imposante Lutherkirche. Das Lutherviertel ist sehr innenstadtnah gelegen und befindet sich im Mittel nur ca. 1,5 km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von den Stadtteilen Bernsdorf und Gablenz. Im Wohnumfeld sind hauptsächlich sanierte Mehrfamilienhäusern vorhanden. Durch die vorhandenen und beliebten kleinen Parkanlagen wird der Wohnwert erheblich gesteigert. Wegen der Nähe zur Uni und zur Innenstadt ist die Lage besonders bei jungen Leuten, Studenten und jungen Familien sehr beliebt. Zahlreiche Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten sehr gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 2 verschiedene Buslinien und eine Nachtbuslinie bestens angeschlossen. Durch den nahgelegenen Südring sind die Autobahnanschlussstellen und das Chemnitzer Umland schnell erreicht.
Sonstiges
Besichtigungstermine können sehr gerne mit der Firma D-RENT IMMOBILIEN GbR Team Vermietung E-Mail: [email protected] Tel: +49 371 3346085 Fax: +49 371 3346086 Web: http://www.d-rent.de vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.