Schön geschnittene 3-Zi.-Wohnung in Seenähe

83684 Tegernsee

565.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83684 Tegernsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
855d5180-299f-47cc-a8bd-2257ab5d6ab9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
565.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-08-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit je 18 Wohneinheiten.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie verfügt über einen sonnigen West-Balkon mit schönem Blick.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Allen Bewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange rund um die Anlage.

Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dem Käufer ist bekannt, daß der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und wie folgt ausgestattet:


- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Im gesamten Wohn-und Schlafbereich ist Laminat verlegt
- Bad und getrenntes WC mit hellen Fliesen
- Schöner Eingangsbereich
- Küche (renovierungsbedürftig)
- TG-Stellplatz

Lage

In sonniger Hanglage von Tegernsee-Süd, ruhig und idyllisch gelegen.
Der Ortskern von Rottach-Egern mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf und der Tegernsee mit Strandpromenade sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die reizvollen Orte Tegernsee und Rottach-Egern bieten neben dem traditionellen oberbayrischen Ambiente viel Gemütlichkeit, exklusive Geschäfte, Restaurants und diverse Kureinrichtungen.

Die umliegenden Berge und der Tegernsee eröffnen ein umfangreiches Freizeitangebot vom Golfspielen, Tennis, Segeln und Surfen bis Skifahren und Langlaufen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1