Schön geschnittene 3-Zi-Wohnung mit Balkon in ruhigem 6-Familienhaus *Ideal für Ruhesuchende*
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 01/2025.
Dr.-Eisenbarth-Str. 11, Oberviechtach, 2. OG rechts
- 3-Zimmerwohnung im 2. OG rechts / 6-Familienhaus
- ca. 66 qm Wohnfläche
- heller/freundlicher Gesamteindruck
- Balkon
- schöner Grundriss
- keine Schlauch- und Durchgangszimmer
- Kellerabteil
- Gesamtmiete 690,00 €
(Kaltmiete 500,00 € + NK 190,00 €)
- Die vorhandene Einbauküche, ausgenommen Kühlschrank, kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Bei der Spülmaschine ist es noch nicht sicher, ob Diese in der Wohnung verbleiben kann oder bei Auszug mitgenommen wird.
- Stellplatz kann je nach Bedarf für 15€/mtl. angemietet werden
- Garage kann je nach Bedarf für 50€/mtl. angemietet werden
- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig! - Inbetriebnahme 2021
Wir investieren in die Zukunft und möchten die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten!
Die energetische KFW-Sanierung des MFH ist weitestgehend abgeschlossen.
Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:
- neue Fenster
- Fassadendämmung
- neue Haustüre
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- neue Dacheindeckung
- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)
* Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
* Maximalbelegung der 3-Zimmer-Wohnung 3 Personen
* Wir vermieten ausschließlich an Personen mit geregeltem Einkommen! (keine Leistungsempfänger vom JC, LRA, etc.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:
- vollständiger Name
- aktuelle Wohnanschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse
- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber
- ggf. Haustiere
Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung
3-Zimmerwohnung:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- (Kinder-)zimmer / Büro
- Küche
- Balkon
- Kellerabteil
Lage
Direkt in Oberviechtach / kein Ortsteil!
Ruhige und dennoch zentrale Lage:
Dr.-Eisenbarth-Straße 11, 2. Obergeschoss rechts
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Oberviechtach vorhanden und fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne kann eine Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend