Schön geschnittene und moderne 3,5-Raum-Wohnung sucht Sie!

45329 Essen

818,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
68,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45329 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,01 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
c45b4c23-1f3b-4c9e-b262-2bb6448bd809
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.138,00
Warm­miete
818,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
189,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
75 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1921
Baujahr laut Energieausweis
1921
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Es erwartet Sie eine 3,5-Raum-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit weißer Raufasertapete und einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Innentüren, der Fliesenspiegel in der Küche sowie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne strahlen in einem klassischen Weiß.

Gerne nehmen wir Sie zu einer ersten gedanklichen Besichtigung mit:
Vom Eingang gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral abgehen. Neben dem Tageslichtbadezimmer und der Küche verfügt die Wohnung über drei weitere Räume: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel - hier haben Sie genug Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen!

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1