Schön geschnittene Wohnung in beliebter Lage

22299 Hamburg

415.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
60,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22299 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60,6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2c8994d4-6c82-452b-8d97-dcb4860cc329
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
415.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-02
Aus­stell­datum
01.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936

Es steht eine helle 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit 60,61 qm Wohnfläche in Winterhude zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss .
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Holzdielenboden (außer im Vollbad und einem Teilbereich der Küche), weiter befindet sich eine Abstellkammer in der Küche. Das halbe Zimmer ist direkt mit einem großen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.
Energieeffizienzklasse: C

Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird jedoch zum 01.12.2024 frei.


Die Wohnung wird privat verkauft, daher fällt keinerlei Verkaufsprovision an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Die Alsterdorfer Straße und der Winterhuder Marktplatz bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Lattenkamp ist fussläufig erreichbar, sowie viele Busanbindungen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird jedoch zum 01.12.2024 frei.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend