Schön, hier zu wohnen! Top moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Velburg

92355 Velburg

1.200,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92355 Velburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
31eec241-350f-4fc0-82d8-85852dc485e5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00
Warm­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Top moderne 4-Zimmer-Wohnung:
- Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
- moderne Einbauküche inklusive mit separater Speisekammer
- heller Wohnbereich mit traumhafter Dachterrasse
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad
- Abstellraum, Spitzboden und halbe Garage als Lagerfläche vorhanden
- Bezug sofort möglich

Ausstattung

- komplette Wohnung 2012 kernsaniert
- durch große Gauben kaum Schrägen in der Wohnung
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden
- Badezimmer mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- teilweise möbliert (auf Wunsch)

Inventar:
- Badezimmermöbel
- Einbauküche
- Schränke im Abstellraum
- ggf. Wohnzimmermöbelierung

Lage

Stadt Velburg (PLZ 92355), Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- zentral zw. Regensburg und Nürnberg, an der A3 gelegen, ideale Anbindung zur B8
- ca. 5.000 Einwohner, mit historischer Altstadt, Neubaugebiet am südöstlichen Stadtrand
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.)
- Ärzte(-haus), Apotheke, Banken, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Tankstelle
- Freizeitaktivitäten (Wanderwege, Tropfsteinhöhle, Hochseilgarten, Naturbad)
- Entfernungen ca. 25 km Neumarkt i.d.OPf., 55 km Nürnberg, 57 km Regensburg

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg.de.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1