Schön ruhig gelegene Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon und Tiefgarage im Rosenheimer Süden

83026 Rosenheim

202.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
40,92 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0e7eb6d9-1022-49da-a94d-2209ed7e0fab
Kauf­preis
202.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-12-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1 Zimmerwohnung in einem ruhigen
Mehrfamilienhaus (18 WE) . Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Der Holzparkettboden wurde 2018 erneuert. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle wurde 2020 eingebaut. 2019 wurde die Heizung von Erdgas auf Fernwärme der Stadt Rosenheim umgestellt .Im Wohngeld sind die Betriebs und Nebenkosten umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten auch Verwaltergebühren und Rücklagen für die Wohnung und der Tiefgarage enthalten. Raumaufteilung Zu der schönen gepflegten 1 Zimmerwohnung im 1.OG gehört noch ein Flur mit
Garderobe ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine.
Einbauküchenzeile. Balkon mit schönen Blick in den eingewachsenen grünen Garten.
Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller, Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.
Siehe auch im Anhang 20 Fotos sowie 2 Grundrisse.

Lage

Die Wohnung liegt im einem ruhig südlich von Rosenheim in der Kleiststr. 17 gelegen
beliebten Wohnviertel. Die Stadt Rosenheim ist eine der beliebtesten bekannten Städte
in Oberbayer sowie durch die gute Infrastruktur, Kulturereignisse und den hohen Freizeitwert, Berge, Seen uvm..

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister