Schön von innen und von außen! Hier werden Sie wahrgenommen - chic und chic! :-)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zunächst ein kleiner Überblick, wem Sie Ihr Vertrauen als Bauträger schenken:
Heinz von Heiden hat 90 Jahre familiengeführte Erfolgsgeschichte geschrieben. Über 53.000 Bauherren können sich kaum irren! Als Bauunternehmen ohne Bankverbindlichkeiten können Sie sich sicher sein, dass wir Ihr neues Zuhause in gewohnt hoher Qualität umsetzen und Sie sich auch über die Gewährleistungszeit - sollte etwas sein - vertrauensvoll an uns wenden können und wir Ihr Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit lösen werden.
Hier: Alto 610
Wohnen, Küche, Kind I, Kind II, Schlafen, Gäste-Zimmer oder/und Büro, Bad, G-WC, HAR, Diele, Flur
Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten:
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Fliesen im Bad und WC
- Innentüren
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- ExVent-Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- höhere Decken
- Elektroinstallation
- Innentüren
- Architektenleistung
- Schnurgerüst
- 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Haustür
- Untersohlendämmung
- 4 PV-Module
Optionale Leistungen wie Erker, Zwerchgiebel, Verblendmauerwerk oder Riemchen, Balkon und andere Wünsche werden gesondert berechnet.
Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten.
Lage
Büsum ist ein Seebad und Hafenort an der Nordseeküste in Schleswig-Holstein und das Eingangstor zum Weltnaturerbe Wattenmeer.
Neben der Fischerei hat sich auch der Fremdenverkehr in all den Jahren zu einem wesentlichen Wirtschaftsfaktor für die Gemeinde entwickelt. Während die Zahl der in Büsum beheimateten Kutter in den letzten Jahren zurückging (z.Zt. noch 35 Schiffe), hat der Fremdenverkehr einen großen Aufschwung genommen. Der Anfang Büsums als Badeort geht bereits auf das Jahr 1837 zurück. Aus der Notwendigkeit des erfreulicherweise zunehmenden Fremdenverkehrs entwickelte sich eine moderne Infrastruktur.
Auch verkehrstechnisch ist dieser liebreizender Ort gut zu erreichen.
• Mit dem Auto ab Hamburg durch den Elbtunnel, dann auf der A23 Richtung Heide.
Ab der Abfahrt Heide West führt die B 203 nach Büsum.
• Mit der Bahn Gute Bahnverbindungen gibt es von/nach Ost-, Süd- und Westdeutschland bis/ab Hamburg. Vom Verkehrsknotenpunkt Hamburg über Heide stündliche Verbindungen nach Büsum (Fahrtdauer Heide - Büsum ca. 1/2 Stunde). Im täglichen Stundentakt verkehrt die Schleswig-Holstein-Bahn von Büsum nach Heide (Fahrtzeit: 26 Min.) Immer um „halb“ verlässt die SHB Büsum und fährt dann zur „vollen“ Stunde von Heide wieder zurück. Das Tolle ist, dass alle großen Städte Deutschlands gut an Schleswig-Holstein angeschlossen sind. Stündlich bringen Sie ICE, IC und EC entspannt und ausgeruht nach Hamburg bzw. weiter nach Schleswig-Holstein. Die Regionalbahnen verkehren grundsätzlich auf allen Strecken in Schleswig-Holstein im Stundentakt. In den Knotenbahnhöfen bestehen außerdem optimale Umsteigemöglichkeiten. Mit den Direktverbindungen an Nordsee und Ostsee kommen Sie "einmal rüber" in einem der Züge sicher ans Ziel!
• Auch Fernbuslinien fahren von Hamburg nach Büsum und zurück (während der Saison von Mai-Okt.). Eine Buslinie Berlin-Büsum-Berlin gibt es auch.
• Und nicht zu vergessen das Abenteuer Fähre über die Elbe Glückstadt-Wischhafen!
Für Rollstuhlfahrer ist Büsum komfortabel ausgestattet.
Büsum hat ein erholsames Klima, eine gute Luftqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Gymnasium, Restaurants, Ärzte, Souvenir-Läden sowie natürlich alles für den täglichen Bedarf hält Büsum vor. Sie werden dort leben, wo andere (teuer) Urlaub machen und sich jeden Tag auf`s Neue freuen!
Sonstiges
Grundstück
ACHTUNG: Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten, da es sich hier um ein Erbpacht-Areal handelt. Sie zahlen 1,65 EUR/m² jährlich Erbpacht
GRZ 0,40
EFH und Doppelhäuser möglich
2-geschossige Bauweise erlaubt
Sonstiges
Der Grundstückskauf kann ggf. über Dritte, Makler oder Gemeinden erfolgen.
Das Grundstück ist in diesem Angebot im Preis inbegriffen.
Baunebenkosten, Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind nicht im Preis enthalten.
Beachten Sie auch, dass das Anlegen und die Gestaltung der Außenanlagen sowie die Küche separat zu betrachten sind.
Die Außenfassaden können wahlweise in edlem Putz, Verblendfassade oder mit Riemchen gestaltet werden. Verblender und Riemchen mit Aufpreis.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung