Schön wohnen geht auch ohne Balkon!

38124 Braunschweig

805,77 €
Warmmiete
2
Zimmer
60,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38124 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,02 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ae7426ac-1c04-4d18-a77c-b415c7e50cf7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.550,31
Warm­miete
805,77 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
157,00 €
Heiz­kosten
132,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-01-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Böden: Design-Vinyl-Belag in charmanter Holzoptik
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Innenliegend, mit Badewanne (saniert)
- Ihre Waschmaschine kann im Abstellraum angeschlossen werden
- Balkon: Nicht vorhanden, den Park zum Spazieren und Entspannen finden Sie direkt vor der Haustür
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, dunkler Fliesenboden, keine Einbauküche
- Abstellraum: Im Flur vorhanden
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:

- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Fernwärme Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW: Für 20,00 € monatlich können Sie einen privaten Außenstellplatz anmieten
- Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Ausstattung

barrierefrei; Aufzug; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; EG-Wohnung; Badewanne eingemauert;

Lage

Der Heidberg ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs. Im Stadtteil befindet sich der Heidbergpark mit dem zweiteiligen Heidbergsee, einer ehemaligen Kiesgrube. Nordwestlich des Stadtteils, jenseits der Autobahn, liegt der Richmondpark. Die Siedlung ist ein reines Wohngebiet mit Nahversorgung, Kirchen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportplätzen sowie Schulen aller Stufen. Der Heidberg hat einen Direktanschluss an die A 395: Anschlussstelle Braunschweig-Heidberg; nach Norden erreicht man nach 1000 m die A 39 Richtung Salzgitter und nordöstlich die A 39 in Richtung Wolfsburg. Der Heidberg verfügt über eine Straßenbahnstrecken die von der Linie 2 der BVG befahren wird. Ferner kann der Heidberg durch die Metrostraßenbahnlinie M 1 erreicht werden. Durch den Stadtteil fahren die Buslinien 431 und 442.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

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