Schön wohnen im Herzen Bremens!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle Modernisiert mit großzügigem Balkon
Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Bremen-Walle bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Ideal für Familien und Investoren, überzeugt die Wohnung auf rund 105 qm Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Besondere Highlights:
Komplett modernisiert: Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Von den Fußböden bis zu den Elektroinstallationen wurde alles auf den neuesten Stand gebracht.
Offenes Raumkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit und bietet viel Platz für gesellige Familienabende. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Zwei geräumige Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Home-Office nutzbar hier finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort.
Großzügiger Balkon: Der absolute Höhepunkt der Wohnung ist der beeindruckende 57 qm große Balkon, der Ihnen viel Platz für entspannte Sommerabende bietet. Hier können Sie eine großzügige Sitzecke, einen Grillbereich und sogar eine Spielecke für die Kinder einrichten ein seltener Luxus in einem urbanen Umfeld.
Modernes Bad: Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Armaturen, hochwertigem Bad und einem modernen Design.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Walle, einem aufstrebenden Viertel, das vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur punktet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt. Der beliebte Waller Park sowie die Überseestadt liegen nur einen Steinwurf entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien bietet die Wohnung ein modernes Zuhause in einem kinderfreundlichen Umfeld mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung.
Für Investoren ist diese Wohnung aufgrund der Lage und der stetigen Entwicklung von Walle ein attraktives Objekt mit hervorragenden Vermietungsperspektiven. Die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum in diesem beliebten Stadtteil sorgt für langfristige Renditen und Wertsteigerungspotenzial.
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 220kWh(m2a), Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: bedarf, Energieträger: Erdgas
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Özcan Bicen 0176 32672421
Lage
Bremen-Walle ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Westen Bremens, der sowohl urbanes Flair als auch ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Mit seiner Nähe zur Bremer Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar ist, und seinen vielfältigen Wohnmöglichkeiten zieht Walle sowohl Familien als auch junge Berufstätige und Studierende an.
Die Architektur spiegelt die industrielle Vergangenheit des Viertels wider, wird jedoch durch zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den Waller Park oder den Bürgerpark, ergänzt, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Besonders beliebt ist das Waller Viertel, das durch charmante Altbremer Häuser, individuelle Geschäfte und eine lebendige Gastronomieszene besticht.
Besonders hervorzuheben ist die Überseestadt, ein ehemaliges Hafengebiet, das sich zu einem dynamischen und modernen Stadtteil mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit entwickelt hat. Hier finden sich neben modernen Bürogebäuden auch Restaurants, Cafés und Kunstgalerien, die das Viertel zu einem Treffpunkt für Kreative machen.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch für Sportbegeisterte bietet Walle zahlreiche Möglichkeiten, von Sportvereinen über Radwege bis hin zu Schwimm- und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Stadtteil selbst als auch im benachbarten Einkaufszentrum Waterfront.
Insgesamt bietet Bremen-Walle eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und familiärer Nachbarschaftsatmosphäre, die besonders für Menschen interessant ist, die die Nähe zur Innenstadt, eine gute Verkehrsanbindung und die lebendige Kultur des Stadtteils schätzen. Walle ist ein Quartier im Wandel modern, kreativ und dabei bodenständig.
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Özcan Bicen 0176 32672421
ImmoSky Deutschland
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6