Schön wohnen in Salzweg / Straßkirchen 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, Tageslichtbad und Südbalkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erstellten Mehrfamilienhaus. Über den Zentralen Flur können Sie alle Räumlichkeiten sofort erreichen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar dieses grenzt an die Küche sowie den Südbalkon an. Der Balkon lädt zum Sonne tanken ein. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind fast gleich groß und bieten ebenfalls ausreichend Stellfläche. Das Tageslichtbad mit Wanne und das WC sind getrennt voneinander angelegt worden. In allen Wohnräumen wurden durchgehend Laminatböden verlegt. Der Küchenbereich wurde gefliest und bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche - Auch ein Fenster ist vorhanden.
Ausstattung
Wohnzimmer (24,53 m²), Schlafzimmer (13,67 m²), Kinderzimmer (12,36 m²), Küche (8,81 m²), Tageslichtbad (5,99 m²), Südbalkon (12,88 m² : 2 = 6,44 m²), Toilette (2,44 m²), Diele (8,25 m²), Abstellraum (2,44 m²)
Die gesamte Wohnfläche beträgt 84,93 m² abzügl. 3% Putz = ca. 82,39 m².
Lage
Salzweg / Straßkirchen ist eine Randgemeinde in der Nähe von Passau.
Die Wohnanlage liegt in der Mitte der beiden Wohnorte.
Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen:
Sie sind bereits in wenigen Autominuten auf der B12. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit nach Passau oder Freyung-Grafenau zu fahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im neuen Industriegebiet von Salzweg.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2024 bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein überdachter Stellplatz und ein Kellerabteil.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1992, Baujahr Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
610,00 € netto
+ 240,00 € ZH/NK
+ 40,00 € Carport
890,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/1570/0/index.php?searchSend=1&searchBez=&searchSecMenuID=289&searchOrt=&searchPLZ=&searchUmkreis=5000&searchArt="]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.78, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 6.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.07, Distanz zum Gymnasium: 6.11, Distanz zum Flughafen: 128.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.63, Distanz zur Autobahn: 8.58, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.35