Schöne 1,5-Zimmer-DG-Wohnung in denkmalgeschützem Altbau Bochum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung Ich biete hier eine Wohnung (ca. 46 qm) in einem wunderschönen denkmalgeschützten Altbau an. Die Wohnung liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und hat ein großes Wohnzimmer, in dem in einer eine Küchenzeile integriert ist und zusätzlich ein kleines Schlafzimmer . Die Wohnung ist renoviert, es liegt überall Laminat. Die Küche ist etwa 15 Jahre, der Herd 10 Jahre alt. Die Nutzung der Küche (außer Kühl und Gefrierschrank) ist in den Mietkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein kleiner, weitgehend trockener Keller. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (aus Zentralheizung) sind in den Nebenkosten enthalten. Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit einem eigenem Waschmaschinenanschluss für jeden Mieter. Die Kaltmiete beträgt € 360, die Nebenkosten etwa € 140 incl. Warmwasser.
Lage
Lage Die Wohnung liegt in der Nähe der Bochumer Innenstadt und ist 2 Minuten zu Fuß von der U 35 entfernt, die direkt zur Uni durchfährt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und sehr leise. Der Garten grenzt an einen kleinen Park, der Stadtpark und die Schmechtingwiese sind auch in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Eine Schufa-Auskunft, Bürgschaft o.ä. hätte ich gerne, ebenfalls 2 MM Kaution. Freuen würde ich mich über jemanden, der gerne den schönen Garten nutzen und mit gestalten möchte. Angaben zum Energieausweis Energieausweis: kein Energieausweis gem. EnEv erforderlich Heizungsart: Zentralheizung Baujahr des Gebäudes: 1908 Bei Interesse würde ich mich über eine Kontaktaufnahme per mail freuen, Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer werden beantwortet, ich schreibe zurück oder rufe dann an. Schreib mir doch bitte, wer ihr seid und was ihr für Fragen habt. Gerne auch, wann und wie ich euch erreichen kann (bei mir manchmal schwer). Die Wohnung wäre ab dem 01.02.2025 frei. Möglich, aber nicht obligatorisch ist die Übernahme der Möbel (Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Bett, Sofa, Kleiderschrank, und viele andere Dinge) vom Vormieter, der die Stadt wechselt.