Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon + STP in toller Stadtlage von Karlsruhe

76185 Karlsruhe

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76185 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
41 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c2b964d0-e439-44ef-98ef-3d97111c61cb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen hier eine tolle 1,5-Zimmer-Singlewohnung mit schöner Raumproportionierung auf ca. 45,00 m2, zentrumsnahe in der Karlsruher Weststadt präsentieren zu können.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Mieterherz begehrt. Der Wohn- und Schlafbereich hat eine ansprechende Größe und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Integrieren eines Wohnbereichs bzw. einer Schlafmöglichkeit. Vom Wohn- und Schlafbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie im Sommer die Sonne genießen können.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Küchenbereich und ladet Sie zum Kochen ein. Der Essplatz liegt angrenzend zur Küche.

Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wird unmöbliert weitervermietet! Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.02.2025 bzw. 01.03.2025. Eine Küchenübernahme des Vormieters wäre ebenfalls möglich.

*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- FRISCH RENOVIERT (Wände gestrichen) zum 01.02.25
- Bad mit Duschwanne und WC
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Balkon vorhanden
- Hausmeisterservice
- Rauchwarnmelder
- Funkablesung der Nebenkostenabrechnung
- Glasfaser
- Fernwärme
- die Küche kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral, die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es alles, was Sie täglich brauchen, Lebensmittelmärkte sind in einer Vielzahl vorhanden, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudio, alles in unmittelbarer Nähe.

Wellness Fußläufig im Radius von 500m:
Frisöre: 20; Kosmetikstudios: 17; Spa's: 4; Sportstudios: 1

Einkaufen Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte: 7; Bäcker: 9; Blumenläden: 2; Reinigungen: 3; Einzelhandel: 20; Post: 1

Gastronomie Fußläufig im Radius von 500m:
Restaurants: 16

Lifestyle Fußläufig im Radius von 500m:
Kunst Gallerien: 2; Bibliotheken: 1; Nachtclubs: 1

Gesundheit Fußläufig im Radius von 500m:
Ärzte: 20; Kliniken 1; Apotheken: 4

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 500m:
Schulen und Kitas: 12

Nahverkehr Fußläufig im Radius von 500m:
Bahnstation: 3

Religion Fußläufig im Radius von 500m:
Kirchen: 2

Shopping Center im Radius von 5km:
Einkaufszentren: 3

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks: 2; Parks: 20; Natur: 1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).

Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.02.2025

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen