Schöne 1 Zi. Erdgeschosswohnung in Kirchzarten-Bruckmühle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese attraktive 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihre nächste Kapitalanlage.
Die 1984 erbaute Wohnanlage besteht aus mehreren voll unterkellerten Mehrfamilienhäusern. Eine gemeinsame Tiefgarage befindet sich direkt neben dem Gebäude und bietet bequeme Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst wurde bisher erfolgreich als Kapitalanlage genutzt und steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Neuvermietung oder auch zur Eigennutzung eignet.
Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einer angenehmen Fußbodenheizung sowie einem Bad mit Duschwanne bietet die Wohnung alles für einen guten Wohnkomfort.
Ein großzügiger Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Stellplatz. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
- 1 Zimmer
- TG Duplex- Parker
- Balkon (überdacht)
- Bad mit Duschwanne
- moderne Einbauküche (2012)
- Keller + Waschraum im UG
- Fußbodenheizung
- kein Aufzug
- Fernwärmeanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in der Bruckmühle in Kirchzarten an der Grenze zu Neuhäuser und Freiburg-Kappel.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle - von dort kommen Sie mit dem Bus zur Endhaltestelle Littenweiler oder zum Bahnhof Littenweiler. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein EDEKA. Kirchzarten und auch das Zentrum Oberwiehre (ZO) sind gut zu erreichen. Hier finden Sie weitere Anlaufstellen für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus bietet die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen entlang der Dreisam, zum nahe gelegenen Kapplerberg oder zum Golfplatz eine hohe Wohnqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise: Die Immobilie steht aktuell leer und kann kurzfristig neu vermietet oder selbstgenutzt werden!
Monatliches Hausgeld: 181,- Euro davon umlagefähig auf Mieter: ca. 124,- Euro.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1