Schöne 1-Zi.-Whg. (ca. 41 m²) mit großem Balkon und EBK im Herzen der Ratzeburger Dominsel frei

23909 Ratzeburg

635,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
41,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23909 Ratzeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
41,37 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
5c8c57f8-61a1-4868-90ae-5d79c12a37e2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.365,00
Warm­miete
635,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.7 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-12
Aus­stell­datum
13.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
2007

Das charmante Mehrfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mitten auf der Ratzeburger Dominsel.

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Laubengang erreichbar. Sie besticht vor allem durch ihre außerordentliche Grundrissgestaltung und ihr helles Erscheinungsbild. Die großen Fensterflächen erzeugen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und das großräumige Wohnzimmer mit Balkon bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Im Wohnzimmer und im Flur ist ein moderner Vinylfußbodenbelag in Holzoptik verlegt.

Das Badezimmer ist mit einem hellen weißen Fliesenbelag versehen. Es verfügt über eine Badewanne.

Die Küche ist ebenfalls mit einem hellgefliesten Fußbodenbelag und einem pflegeleichten Fliesenspiegel ausgestattet. Eine Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank, Ober- und Unterschränken bietet den gewissen Komfort.

Ausstattung

ZUSAMMENFASSUNG:
- ca. 41,37 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- großer Balkon
- Vollbad mit hellen Fliesen und Badewanne
- Einbauküche mit Spüle, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken
- moderner Vinylfußbodenbelag im Wohnzimmer und im Flur

Lage

Die Kreisstadt Ratzeburg mit ihren knapp 15.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil Schleswig-Holsteins.
Mitten im Herzen der Altstadt befindet sich diese Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Hallen- und Freibad sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Die Ratzeburger Altstadt liegt, nur durch Dämme mit dem Festland verbunden, auf einer Insel, umgeben von vier Seen: Küchensee, Stadtsee, Domsee und dem großen Ratzeburger See.
Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage gehört Ratzeburg zum Naturpark Lauenburgische Seen und ist ein idealer Ort für Wassersportler.
In Ihrer Freizeit können Sie sich sportlich auf dem Wasser sowie auf dem Land ausleben.
Viele Vereine, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zum sozialen Leben des Ortes bei.
Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet in Ratzeburg zahlreiche historische Gebäude aus der mehr als 950 Jahre langen Geschichte der Stadt.


Werden Sie ein Teil dieser wundervollen Kleinstadt!


Ratzeburg verfügt über einen Anschlussbahnhof für die Strecke Lübeck/Büchen.
Lübeck ist in ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Nachbarstadt Mölln ist in knapp 10 km Entfernung über Nahverkehr oder Auto zu erreichen.
An der Ostsee ist man schnell über die A 20 und auch Hamburgs Innenstadt ist über die naheliegende A 24 sehr gut in ca. 45 Minuten zu erreichen. Ratzeburg ist dem Hamburger Verkehrsbund (HVV) angeschlossen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr!