Schöne 1 Zi-Wohnung mit großer Wohnküche

14612 Falkensee

838,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14612 Falkensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Etage
2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
2a8ee6ea-2aa5-4815-aeb0-e45c2201e0a3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2079
Preis pro m²
16,50 €
Warm­miete
838,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
62,00 €
Heiz­kosten
83,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
128.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-11-04
Aus­stell­datum
05.11.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913
Heizungsart
Zentralheizung

Gepflegtes 7-Familien-Haus mit schönem Garten in einer ansprechenden Altbauvilla mit Säulen vor den Balkonen, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde.
Der Garten und der Pavillon kann mitbenutzt werden.
Eine neue, effiziente Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung wurde im April 2017 eingebaut.
Das Dach wurde im Mai 2019 nach der neuesten Wärmedämmverordnung neu gedämmt und gedeckt.

Ausstattung

Die Räume sind sehr sonnig und verfügen seit August 2022 über Rollläden, die sowohl vor zu viel Hitze als auch zu viel Kälte im Winter einen guten Schutz bieten.
Es befinden sich abgeschliffene Holzdielen im Balkonzimmer und in der großen Wohnküche.
Vom ca. 2,9 m² großen Balkon kann man bei gutem Wetter einen herrlichen Sonnenuntergang beobachten.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.
In der Speisekammer daneben gibt es viel Platz für Vorräte, Reinigungsmittel o.a..
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine separate Badewanne.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Laufweite zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Falkensee.
In der Nähe gibt es einen großen Supermarkt und viele weitere gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Mögliche Besichtigungstermine wären Mittwochs abends und am Wochenende
nachmittags oder abends, nach Absprache mit der Mieterin.
Bei Interesse bitte eine Mail senden an [email protected] Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung