Schöne 1-Zimmer-Wohnung Nähe Phönixsee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird frei zum 01.03.2025. Nach Absprache kann auch der 1. Februar in Frage kommen. Sie befindet sich in der dritten Etage, es ist kein Aufzug vorhanden. Das Haus liegt in Dortmund Hörde, ca. 6 Gehminuten vom Phönixsee und ca. 10 Gehminuten vom Westfalenpark entfernt. Zur Hörder Innenstadt sind es auch nur 5 Minuten. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Die Gemeinschaft aller Bewohner kann man als ruhig, nett und freundlich bezeichnen. Mir ist es wichtig, dass das auch so bleibt. Ein nettes und rücksichtsvolles Miteinander prägt das angenehme Wohlgefühl in unserem Haus. Die Wohnung verfügt über ein Bad, in grün gehalten - ist ein wenig älter - mit Badewanne. Ich werde noch eine Regensusche mit Badewannenduschwand nachrüsten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, dazu eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler. Der große Wohnraum ist von der jetzigen Mieterin mit Regalen zweigeteilt worden. Ein Wohnbereich und der Schlafbereich hinter den Regalen. In der kleinen Diele steht derzeit u.a. der Kühlschrank. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und ein kleiner Abstellraum auf dem Flur. Die Nebenkosten sind recht gering, weil in unserem Haus die Flurreinigung (alle 14 Tage pro Mietpartei) und der Winterdienst durch die Bewohner gestellt wird. Auch die Heizkosten sind nicht sehr hoch, es existiert eine recht moderne Gas Zentralheizung. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Der Wohnraum verfügt über zwei große Fenster.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Hörde. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung. Der Hoetgerpark mit der durchfließenden Emscher ist in unmittelbarer Nähe. Eine U-Bahn Haltestelle mit schneller Verbindung in Richtung Dortmunder Innenstadt ist ebenfalls sehr nahe.