Schöne 1- Zimmerwohnung mit Stellplatz auf Sylt Westerland zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die ausschließlich für eine langfristige Vermietung (keine touristische Nutzung) angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese helle und ruhig gelegene Wohnung ein komfortables Zuhause. Das Herzstück ist das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront, die für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Der angrenzende Balkon auf der Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Aussicht ins Grüne. Die funktionale Einbauküche ist mit einem kleinen Kochfeld, einem Ofen, einem Kühlschrank und einem Einbaugeschirrspüler ausgestattet - perfekt für den Alltag. Das Tageslicht-Duschbad bietet eine angenehme Atmosphäre und zusätzlichen Komfort. Im kleinen Flur befinden sich praktische Einbauschränke, die ideal zum Verstauen von Kleidung und anderen Dingen sind. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Keller steht Ihnen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Direkt vor dem Haus ist ein zugehöriger Stellplatz, der Ihnen besonders in der Hochsaison die mühsame Parkplatzsuche erspart. Das gepflegte Haus ist angenehm ruhig, da viele Eigentümer die Wohnungen nur wenige Tage im Jahr nutzen. Haustiere sind in dieser Einheit nicht gestattet.
Eine ideale Wohnung für alle, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt suchen!
Ausstattung
- 1-Zimmerwohnung
- Kleine vollausgestattete Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtduschbad
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschküche
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen der traumhaften Nordseeinsel Sylt, bekannt für ihre exklusive Lebensqualität und beeindruckende Natur. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Erholung und vielseitige Freizeitgestaltung.
Die Nähe zu den wunderschönen Stränden und Dünenlandschaften macht diese Lage besonders attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nicht nur die Nordsee, sondern auch charmante Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das inseltypische Flair perfekt ergänzen.
Sylt bietet zudem ein hervorragendes Netz an Freizeitaktivitäten, von ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen bis hin zu Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Insel viel zu bieten: Kunstgalerien, Veranstaltungen und ein reges Inselleben sorgen für eine abwechslungsreiche Umgebung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls optimal: Der Bahnhof Westerland sowie der Flughafen Sylt sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Anreise.
Diese Lage vereint Ruhe und Exklusivität mit einer hervorragenden Infrastruktur - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Sonstiges
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
IMMOBILIENVERKAUF: Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihnen gerne dabei
behilflich. Wir suchen dauernd Immobilien, um die Kundennachfrage bedienen zu können. Sprechen Sie uns an und
lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie unverbindlich und kostenlos durch uns als Immobilienexperten einschätzen.
FINANZIERUNG: Sie benötigen eine Finanzierung für eine Immobilie? Kein Problem! Mit District Immobilien haben Sie starken Partner an unserer Seite. Sprechen Sie uns gerne an!
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Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die
Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die
relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels
einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der
wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 4.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.32, Distanz zum Bus: 5.76
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister