Schöne 2,5 Raum-Komfort-Wohnung mit Süd-Dach-Loggia im grünen Dortmund-Holzen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise voll verklinkert erstellt. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Dachgeschoss-Wohnungen sind über Wohnungseingangstüren im 1. Obergeschoß begehbar; eine innenliegende massive Steintreppe führt zu den oben gelegenen Wohnräumen - Ein Haus im Haus!
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Küche mit Fenster, Diele, Bad mit Badewanne und separater Dusche, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit einem Einbauschrank hinter der Zimmertür, Süd-Dachloggia, Schlafzimmer, intregiertem Treppenhaus, Abstellraum und Garderobe in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Das Objekt ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, schöner neuer blaugrauer Teppichboden im Schlafzimmer, helle Fliesen im Bad / WC / Gäste-WC / Küche. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und ein Gemeinschaftskeller für Waschmaschinen und Wäschetrocknern ist vorhanden. Die Wohnung wird renoviert, d.h. komplett weiß gestrichen übergeben.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Dortmunder Süden im Stadtteil Holzen im Kreuzungsbereich Kreisstraße und Heideweg. Das Objekt liegt aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung (Bus, A45, A1) einerseits zentral, anderseits handelt es sich um eine aufgelockerte Bebauung mit Grün und landwirtschaftlichen Nutzflächen in der direkten Umgebung. Versorgungseinrichtungen, Schulen und ein Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Das Objekt ist sehr gepflegt. Die Reinigung des Treppenhauses wird durch eine Firma ausgeführt und ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Wir weisen nochmals darauf hin, dass es sich bei sämtlichen m²-Angaben um ca.-Angaben handelt! Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. BITTE GEBEN SIE MINDESTENS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ADRESSE, TEL-NR. (Festnetz oder mobil) IM KONTAKTFORMULAR AN. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.