Schöne 2,5 Zi Whg in Neubau am S-Bahnhof Pommelsbrunn - barrierefrei - Hausarztpraxis im Haus - ab 1.2.25
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-Schallschutzverglasung (46dB)
-BARRIEREFREIHEIT: Aufzug
-Holzparkett
-Fußbodenheizung
-Bad mit Handtuchheizkörper (elektrisch zuheizbar)
-physikalische Wasserenthärtung
- separater Wohnungseingang über großzügigen Laubengang
-Gartenmitbenutzung/ Gemüsegarten möglich
-Wohnung, Grundstück, Zuwegung komplett barrierefrei (ohne Stufe bis in die Nürnberger Innenstadt)
-Hausarztpraxis im EG
- separater Wohnungseingang über großzügigen Laubengang
-Gartenmitbenutzung/ Gemüsegarten möglich
-Wohnung, Grundstück, Zuwegung komplett barrierefrei (ohne Stufe bis in die Nürnberger Innenstadt)
-Hausarztpraxis im EG
Lage
-S-Bahnhof in 10m Entfernung
-unverbaubarer Blick nach Süden (Richtung Arzlohe, Mühlkoppe) und schöner Blick auf Pommelsbrunner Dorfzentrum mit Kirche
-Hausarztpraxis im EG
-Bäcker, Post in 100m
am 5 Flüsse Radweg
-PEZ Einkaufszentrum (OBI, DM, Rewe, Aldi...) barrierefrei über Radweg zu erreichen, 2 km Apotheke fußläufig im Dorfzentrum
Sonstiges
Ab 1.2.2025 zu vermieten:
Schöne Maisonette-Wohnung im 2. OG
-gehobene Innenausstattung
-baubiologisch hochwertige und ökologische Bauweise (klimazertifiziertes Ziegelmauerwerk der Firma Poroton)
-Energieeffizienzklasse A+ (analog Passivhaus)
-Endenergiebedarf 7 kWh/m2
-niedrige Nebenkosten durch hohe Energieeffizienz
-Stromgewinnung durch große Photovoltaikanlage
-Erdwärmepumpe
-Lüftungsanlage
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard