Schöne 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlich zu vermietenden Carport-Stellplatz und lädt mit einem schönen Garten und einer Terrasse zum Entspannen ein. Die Terrasse verfügt zudem über eine Markise und zur Ausstattung des Gartens gehört ebenfalls ein Gartenhäuschen für Gerätschaften und/oder Gartenmöbel. Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmer mit einem Badezimmer, einer Küche und einem Abstellraum und wurde erst 2020 komplett neu renoviert. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Badezimmer ist zudem modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes und der Wohnung ist ein sofortiges Einziehen möglich. Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnsituation in einer angenehmen Umgebung suchen.
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Eine Einbauküche, inklusive Elektrogeräten, ist bereits vorhanden, sowie Rollläden an den Fenstern. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen hauptsächlich aus Fliesen im Badezimmer, Küche und Flur und aus PVC-Desginbelag in den anderen Räumen. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Kellerraum, jedoch gibt es genügend Lagerfläche im Abstellraum sowie im dazugehörigen Schuppen für den Garten.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Winsen (Aller). Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, umgeben von Grünflächen und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Winsen (Aller) selbst ist eine charmante Gemeinde in Niedersachsen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten sind hier reichlich vorhanden. Die idyllische Aller fließt durch die Gemeinde und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Ufers ein. Die Region um Winsen (Aller) besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können die vielfältige Flora und Fauna der Region entdecken. Mit ihrer idealen Lage zwischen Hamburg, Hannover und Bremen ist Winsen (Aller) auch ein attraktiver Wohnort für Pendler.
Sonstiges
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