Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde kürzlich generalsaniert. Die Heizungsanlage (Moderne Wärmepumpe-Gas-Hybridheizung) wurde vor wenigen Monaten in Betrieb genommen. Dachgeschossdecke und Außenwände erhielten einen umfassenden Vollwärmeschutz. Parkplätze sind im öffentlichen Raum zahlreich vorhanden in unmittelbarer Nähe
Das Badezimmer wurde vor Einzug komplett saniert. Küche und Flur verfügen über einen Fliesenboden, die beiden Zimmer über Laminatboden
Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Röthlein. Die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens (Arzt, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Post) sind fußläufig erreichbar. Schweinfurt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.