Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Drebach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Küche kann vom Vormieter erworben werden. Sanierter Altbau/ehem.Mühle. Wohnung ist komplett saniert worden, dabei ist ein hoher Standard gesetzt worden. Beim Umbau ist höchster Wert auf den Einsatz von natürliche Materialien gelegt worden(zb.Kork, Lehm, Holz usw.) Die Wohnung hat einen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich, der mit einem Kamin/Ofen versehen ist. Wir haben eine eigene Heizung(Holz-Festbrennstoff), Wasser und Abwasseranlage. Die Mieter werden neben Hausordnung auch am Heizplan beteiligt, um die Heiz-und Nebenkosten so gering wie möglich zu halten. Das Gebäude wird Momentan mit ca.80% regenerativen Energien betrieben, was zu einer stabilen Nebenkostenentwicklung führt. Das Gebäude steht auf einem 17tqm großem Grundstück, wo die Nutzung des Gartens möglich wäre. Es befinden sich noch 5 weitere vollsanierte Wohnungen im Gebäude. Teile der Außenfassade befinden sich zZ. noch in der Sanierung. Das Gebäude befindet sich abgelegen im Zschopautal, umzingelt von der Natur. Wir haben eine direkte Anbindung zur Erzgebirgsbahn(ca.1km Fussweg).Und ca. 3km bis zur 174 Chemnitz-Zschopau-Marienberg und ebenfalls ca.3km bis Burg und Ort Scharfenstein. Es ist ein idealer Wohnort um natürlich zu leben, aber dennoch schnell in der Stadt zu sein.
Lage
Inmitten von Natur, Fluß und Bahn als einzige Nachbarn...das Gebäude befindet sich auf der Gemarkung Grießbach und gehört zum Ortsverband Drebach. Es befindet sich an der Verbindungsstraße zwischen Zschopau und Scharfenstein im Zschopautal. Die Zufahrt ist ca. 1km lang, öffentlich gewidmet(wird geräumt im Winter, Post kommt zum Haus usw.), wird als Wald und Feldweg von der Gemeinde gewartet.
Sonstiges
Beheizte Korkfußböden in allen Zimmern. Die Küche kann vom Vormieter erworben werden. Die Wohnung hat Lärchenfenster und ein bodentiefes Fenster im Bereich des Wohnzimmers, dort ist ein Balkon zur Zschopau hin in Planung. Im Wohnzimmer befindet sich ein historicher Ofen der voll Funktionsfähig ist. Lehmwände, sichtbares Holzbalkenwerk, Holztüren, Glasabtrennungen innerhalb der Wohnung sind weitere Merkmale. Bad mit Dusche und Eichenholzablagen. Geräumige Diele mit Glassteinen zur Küche hin, somit ebenfalls mit Tageslicht. Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschhaus vorhanden. Es besteht die Möglichkeit sich ein Gartengrundstück anzumieten.