Schöne 2-Raum-Wohnung in Rostock / Besichtigung am Sonntag, den 27.10.2024
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahr 1900 erbaut und 1998 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, des Weiteren befindet sich im Keller der gemeinsam genutzte Waschmaschinenraum. Im Hinterhof findet sich auf der Gemeinschaftsfläche die Möglichkeit zur Erholung. Raumaufteilung - Wohnung renoviert mit neuem Laminat (ähnlich der Abbildung) - 2-Zimmerwohnung mit Abstellraum - Einbauküche inklusive Spülmaschine - Bad mit Dusche, WC und Fenster - Fußböden mit Laminat, Fliesen im Bad - Keller und gemeinsamer Waschmaschinenraum - Gartenanteil im Hinterhof, Grillmöglichkeit
Lage
Das Objekt befindet sich im Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor- Vorstadt (KTV), seit Jahrzehnten ein beliebtes Studentenviertel. In der Nähe finden sich urige Szenekneipen und -läden. Der Standort überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Stadthafen mit dem großartigen Blick über die Warnow.
Sonstiges
Die Wohnung ist NICHT geeignet für eine WG, da das Wohnzimmer keine Abschlusstür hat. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages ist 2 Jahre, ein Nachmieter darf nach Absprache gestellt werden. Weiterhin wird für zwei Jahre eine Staffelmiete mit einer Steigerung von jeweils 20 Euro vereinbart,