Schöne 2-Raumwohnung in der City

39104 Magdeburg

465,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39104 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
3c68f20e-38f8-4f15-9239-6c8cb96a7e85
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.120,00
Warm­miete
465,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960

Ausstattung

Bad mit Fenster, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Küche mit Fenster, Stellplatz, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss

Lage

Die Altstadt liegt auf einer Fläche von fast 4 km² im Zentrum Magdeburgs. Ihre 16.731 Einwohner*innen (Stand 2019) überzeugt sie neben der architektonischen Vielfalt - vom Industriestil bis zum historischen Altbau - vor allem durch ihre Lage. Ob Bahnhof, Domplatz, Schauspielhaus, Fitnessstudio oder Restaurant - Sie erreichen alles Wichtige in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Unzählige Geschäfte, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen prägen das Bild der Magdeburger Altstadt. Im nördlichen Teil des Viertels und um den Universitätsplatz sind moderne Wohn- und Geschäftshäuser sowie das Opernhaus angesiedelt. In der Mitte der Altstadt finden Sie jede Menge Ladengeschäfte, das Rathaus sowie das Hundertwasserhaus. Das Leben der Altstadt spielt sich vor allem an der Elbe ab, wo Sie wunderbar am Petriförder Ufer spazieren können. Im Süden des Stadtteils gibt es rund um den Hasselbachplatz - auch Hassel genannt - ein großes Altbaugebiet mit schönen Häusern aus der Gründerzeit Magdeburgs. So bietet die Altstadt Wohnungen für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Nähe zu Kneipen, Diskotheken und Restaurants ist der Stadtteil bei jüngeren DSW-Mitgliedern ein beliebtes Wohngebiet. Aber auch ältere Personen schätzen den Stadtteil wegen seines idyllischen Elbufers und der guten Infrastruktur: Die kurzen Wege können gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Durch die zentrale Lage ist die medizinische Versorgung in der Magdeburger Altstadt ebenfalls schnell zu erreichen., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung, Restaurants und Bars, Spielplatz, Studentenfreundlich

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen