Schöne 2-Zi.-Wohnung im Staffelgeschoss; Verfügbar ab 1. Januar 2025
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2-Zimmerwohnung im Staffelgeschoss mit Terrasse,
Badezimmer mit Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse,
sehr gute Lage: Fußläufige Entfernung zum Bahnhof, Stadtzentrum Ahrensburg, U-Bahn, Naturschutzgebiet
Garagengeschoss-Stellplatz.
Wallbox 11 kW am Stellplatz vorhanden (Nutzung optional),
Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschluss,
Kellerraum.
Ausstattung
Diese helle 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine große mit Holzdielen belegte Terrasse.
Die Wohnung reicht über die gesamte Breite des Gebäudes und Querlüften in warmen Sommertagen ist so möglich. Die Wohnung ist von Osten nach Westen (Terrassenseite) ausgerichtet.
Die Küche mit helle Fronten (Hochglanz, weiß) und grau-anthrazitfarbener Arbeitsplatte ist ausgestattet mit Induktionskochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Spüle.
Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie zusätzlich zur Fußbodenheizung mit einem Handtuch-Wärmekörper. Das Badezimmer ist außenliegend - vom Bad gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse.
Der Wohnbereich, Essbereich, Flure und die Zimmer wurden mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet.
Im Badezimmer wurden anthrazitfarbene Bodenfließen und weiße Wandfließen verlegt. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und zahlreiche über die Wohnung verteilte Netzwerkdosen / Netzwerkverkabelung. Die Wohnanlage ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Lage
Die Wohnanlage liegt auf einem Eckgrundstück der Brückenstraße / Hamburgerstraße.
Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die fußläufige Nähe des Regionalbahnhofs Ahrensburg, des Stadtzentrums Ahrensburg, der U-Bahnstation Ahrensburg west und des Naturschutzgebiets Stellmoor- Ahrensburger Tunneltal.
Sonstiges
Sonstiges
Haustiere sind nicht erlaubt.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Die Wohnung kann ab 1. Januar 2025 bezogen werden.
Das in 2021 errichtete Gebäude erfüllt den KfW55-Standard.
Mindestmietdauer: 2 Jahre.
Die Wohnanlage wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk beheizt.
Die Wohnanlage ist an das Glasfasernetz angeschossen.
Der Stellpatz verfügt über eine eigene 11 kW Wallbox. Diese ist nicht im Mietpreis enthalten. Nur sofern diese genutzt werden soll fallen zusätzliche Mietkosten für den Mieter an.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: frei werdend