Schöne 2 Zi. Wohnung mit Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, sonnige 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich dadurch gut als Kapitalanlage oder später zur Selbstnutzung. Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Warmmiete 495 €. Mieteinnahmen p.a. KM 4.500 €. Hausgeld monatlich 260 €, davon 190 umlagefähig. Mieterhöhung 2025 auf KM 450 möglich. Kein Renovierungsstau. Kauf ohne Eigenkapital möglich. Auf dem Plan Nr. 5
Beispiel:
KP 122.000 €. Nebenkosten: 7.320 €. Gesamt: 129.320 €
Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30%
Zinsen + Tilgung: 6.853 € jährich. Monatlich: 571 €
Provisionsfrei
Niedrige Energikosten. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118,50 kWh
Lage
Gute Lage in der Nähe der S-Bahnhaltestelle Wildbad Nord.