Schöne 2-Zimmer-DG- Wohnung mit Blick ins Grüne!

45359 Essen

563,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
45,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45359 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
45,49 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c58f89ea-4a05-4162-97ee-64af5415ae0f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.320,00
Warm­miete
563,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
123,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
181 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954

Heimelige DG-Wohnung in schönem Umfeld.Die kleine und gemütliche Wohnung bietet ausreichend Wohnkomfort auf 45 m2.Durch die kleiner gehaltenen Räume, eigent sich die Wohnung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Strauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Erst kürzlich wurden neue,hochwertige und rutschhemmende Oberböden verlegt, zudem wurden die Wände in allen Räumen tapeziert und frisch gestrichen - einziehen und wohlfühlen!


Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Borbeck. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Mühlheim und Oberhausen. Mit dem PKW sind die A 52 und die A40 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.