Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Nordschwarzwald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im malerischen Nordschwarzwald. Die Immobilie liegt im 1. OG und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie einladende, teilmöblierte Räumlichkeiten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Rheintal und bis nach Frankreich – besonders bei Sonnenuntergang ein echtes Highlight!
Besonderheiten der Wohnung:
•Wohnfläche: Großzügige, helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre
schaffen
•Balkon: Überdachter Balkon (Größe:8,4 m2) mit Süd-West-Ausrichtung
und neuer elektrischer Markise
– ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne
•Raumaufteilung: Flur mit praktischer Diele und zusätzlichem Abstellraum
•Badezimmer: Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Duschwanne und separater
Badewanne
•Böden: Korkboden in Wohnzimmer, Essbereich, Abstellraum und Diele, Fliesen in
der Küche und Bad
•Einbauküche: Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
•Ausstattung: Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum sowie
•Garage im Preis enthalten
Das Haus, 1984 erbaut und dreigeschossig, besticht durch seine solide Bausubstanz und gepflegten Außenanlagen mit schönen Grünflächen. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt und ein angenehmes Wohnklima bietet.
Lage
Attraktive Lage mit Freizeitmöglichkeiten in der Natur: Die Wohnung befindet sich im Landkreis Calw, in der Nähe von Bad Herrenalb und Dobel, in einem beliebten Erholungsgebiet mit hervorragenden Wander- und Langlaufmöglichkeiten. In nur 25 Minuten erreichen Sie Bad Wildbad mit seinem bekannten Spa-, Sauna- und Thermenangebot – perfekt zur Entspannung und für Erholungssuchende.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
•Einkauf und Versorgung: Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf
sind in Bad Herrenalb (ca. 7 km entfernt) gut erreichbar.
•Autobahn: A5 Anschlussstelle Ettlingen in ca. 20 km Entfernung
•Bahn: Bahnhof Bad Herrenalb in ca. 7 km Entfernung
•Flughafen: Karlsruhe-Baden (Airpark) in ca. 45 km Entfernung
Die Städte Karlsruhe (ca. 26 km) und Pforzheim (ca. 21 km) bieten zusätzliches Einkaufs- und Freizeitangebot und sind schnell erreichbar.
Diese attraktive Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung macht die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Provisionsfrei da Privatverkauf !
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung