Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung in bevorzugter Lage in Obersendling! Im Rückgebäude, ruhig!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung in bevorzugter Lage in Obersendling! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig im Rückgebäude und verfügt über einen guten Grundriss, aber das Highlight ist natürlich die schöne Terrasse mit dem eigenen großen Gartenanteil (ca. 100qm) welcher zum Verweilen einlädt. In 2015 wurde die Immobilie kernsaniert und ist dementsprechend in guten Zustand. Im Moment bewohnen die Mieter noch die Wohnung. Die hier gezeigten Bilder wurden auf Grundlage der Originalfotos digital visualisiert um sie so unmöbliert präsentieren zu können. Die Einbauküche kann für 1.000€ vom jetzigen Mieter abgelöst werden (ohne Kühlschrank) Der Energieasuweis liegt bis zur Besichtigung vor. Für Besichtigungsanfragen schicken Sie uns bitte eine E-Mail mit aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person und ggf. Ihrer Mitbewohner. Bitte keine Anrufe!
Ausstattung
- Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse - Ruhige, bevorzugte Lage in Obersendling - Kernsanierung in 2015 - Bad mit Badewanne - Hochwertiges Parkett - Großer Hobbyraum mit ca. 25qm - Besichtigungsanfragen bitte per Email!
Lage
Obersendling reicht von der Isarhangkante im Osten, die zu Thalkirchen gehört, bis zum Südpark im Westen. Sendling-Westpark liegt im Norden und im Süden der Stadtteil Solln. Obersendling ist durch die U3 Richtung Fürstenried, bzw. zum Stadtzentrum, sowie durch die S7 und S20 gut angebunden. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isarauen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Sollner Straße 13, 82049 Pullach. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/