Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in naturnaher Lage von Feucht

90537 Feucht

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90537 Feucht
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
0b63b192-5257-4fbf-add0-a14b655577e4
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-10
Aus­stell­datum
11.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Souterrain/Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Feuchter Ortsteil Moosbach, naturnah und in unmittelbarer Nähe zum Feuchter Forst mit seinen Rad- und Wanderwegen. Das gepflegte Anwesen bietet über dem großzügigen Gemeinschaftsgarten den direkten Zugang zum Wald. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert.

Besonderes Highlight ist die eingezäunte Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die ca. 72 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

- Auf den großen Wohn-/Essbereich mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse
- Die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und mit ansprechenden Fliesen ausgelegt
- Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken
- Das Schlafzimmer mit Laminatboden

Ausreichend Stauraum gibt es in dem zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für Waschmaschine und Co. steht die Waschküche zur Verfügung, für das KFZ gibt es den zu der Wohnung gehörenden Stellplatz (vor dem Haus).

Ausstattung

- 2 Zimmer mit Laminatboden
- Küche mit Fliesenboden
- Diele/Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Terrasse mit Einfriedung und Waldblick
- KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die Waschmaschine
- Moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2016)

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Moosbach des Marktes Feucht bei Nürnberg. In unmittelbarer Nähe gibt es über den S-Bahnhof Feucht-Moosbach einen optimalen Anschluss ins Nahverkehrsnetz nach Nürnberg. Am Ort gibt es einen kleinen Dorfladen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es in Feucht.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet