Schöne 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in Jestetten zum Kauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im ruhigen Wohngebiet von Jestetten zum Kauf - Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage!
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, wo Sie entspannte Stunden genießen können.
Die Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das helle Schlafzimmer sorgen für maximalen Komfort.
Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum - perfekte Voraussetzungen für eine bequeme und sichere Aufbewahrung.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Monatliches Hausgeld Wohnung: aktuell 265,00 € inkl. Rücklagen
Monatliches Hausgeld Tiefgarage: aktuell 15,00 € inkl. Rücklagen
Professionelle Hausverwaltung vor Ort
Vermietet: ideal als Kapitalanlage
Profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lage in Jestetten, die sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv ist.
Ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten!
Sichern Sie sich diese Immobilie als Ihr neues Zuhause oder als wertbeständige Investition!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- großzügiger Balkon
- geräumiger Abstellraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum /- Waschraum
- allgemeiner Fahrradraum
- allgemeiner Müllraum
- Hausmeisterbetreuung
Lage
Die moderne Gemeinde mit charmanten alten Häusern ist eingebettet in die schöne Rhein-Landschaft und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz. Der etwa 6 km entfernte Rheinfall bei Schaffhausen oder der an der Rheinschleife gelegene Ortsteil Altenburg mit dem bekannten Keltenwall sind nur zwei der zahlreichen attraktiven Ausflugsziele, die Sie von Jestetten schnell erreichen.
Durch die gute Infrastruktur sind div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant und Handelsbetriebe gut und schnell zu erreichen.
Auch befinden sich im Ort div. Kindergärten und Tagesstätten, Grundschule, weiterführende Schulen und vieles mehr!
Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich.
Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten Fahrtweg. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut, Singen und Konstanz.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D