Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Mieträumlichkeiten, bei der es sich um eine ansprechende und neuwertige Wohnung im 1. OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Mieträumlichkeiten werden zum 01.03.2024 (spätestens 01.04.2025) bezugsfrei. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Vor Einzug werden alle Wände weiß gestrichen. Die Wohnung ist barrierefrei und es lassen sich alle Stockwerke bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum (ca. 5m²) steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Außerdem stehen Ihnen ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz (Miete 100,00 €) zur Verfügung. Es können weitere Stellplätze angemietet werden. Die Stellplatzmiete variiert nach der Größe und Art der jeweiligen Stellplätze.
Ausstattung
Die Wohnung ist im Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Schlafräume wurden mit einem Design-Venylbelag ausgestattet. Eine schöne Einbauküche (siehe Bilder) kann vom Vormieter erworben werden. Alle Rollläden sind elektronisch bedienbar. Die Duschkabine ist stufenlos erreichbar und bietet genügend Platz. Neben einem Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung (Abstellkammer) verfügt das Objekt auch einen weiteren Anschluss im Kellerbereich im Wasch- und Trockenraum. Daher kann sich der Mieter einfach entscheiden, ob er in der Wohnung oder lieber in davor vorgesehen Waschraum seine Wäsche wascht. Die Wohnungseingangstür kann dreifach verriegelt werden und die Gegensprechanlage mit Bild im Eingangsbereich der Wohnung bietet einen weiteren Sicherheitseffekt. Auf dem großem Balkon kann man viele Sonnenstunden genießen. Neben Gartenmöbeln dürfen auch ein Gas- oder Elektrogrill aufstellen werden. Durch den Fahrstuhl im Treppenhaus gelangen Sie bequem in alle Stockwerke.
Lage
Das Wohngebiet Im Pflanzgewann liegt in Feldrandlage mit herrlichem Blick auf die Bergstraße. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 8N, BE1 und BE2 sowie dem Bahnhof Bickenbach (Bergstraße) erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Modegeschäft, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Darüber hinaus gibt es im näherem Umfeld mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls in näherer Umgebung. Entfernung mit dem PKW zu den folgenden Innenstädten: - Frankfurt: ca. 45 km - Mainz: ca. 50 km - Aschaffenburg: ca. 60 km - Bensheim: ca. 8 km - Mannheim: ca. 40 km - Heidelberg: ca. 50 km - Weinheim: ca. 30 km
Sonstiges
Die Einbauküche kann gegen eine Abstandzahlung in Höhe von 1.500,00 € (vb) erworben werden. ________________________ Ein Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung runden unser komfortables Angebot ab (in den Nebenkosten enthalten). Sie mieten hierbei Räumlichkeiten direkt vom Eigentümer provisionsfrei an. Bitte senden Sie Ihre Anfragen per E-Mail an [email protected] mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente) zuschicken! Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter 06251-1303 72 zur Verfügung! ***Außerdem können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage www.Dreher-Immo.de hinsichtlich weiterer Angebote empfehlen.***