Schöne 2-Zimmer Wohnung im Seniorenwohnheim zu verkaufen

76684 Östringen

220.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76684 Östringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,41 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a7a91c22-e253-440b-9bb6-07bbed5ed59e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
220.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Stadt fasst eine Gemarkungsfläche von 5322 ha. Östringen liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.

In 2024 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie die Leitungsstränge Warm- und Kaltwasser umgebaut.
2018 wurde die Fassade saniert.

Die Wohnung ist seit 2015 gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 4.800€.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 84.000,00 Euro (stand 31.12.2023); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 5.000,00€ (Stand 31.12.2023) Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen