Schöne 2-Zimmer Wohnung im Storchennest (Unilage) ab Januar 2025
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sonnige 2 Zimmer Wohnung in einer der besten Wohnlagen Bayreuths - im Storchennest - nahe der Universität gelegen.
Gut geschnittene 65qm Wohnfläche im Erdgeschoss der 1994 gebauten Wohnlage im Lise Meitner Platz, verteilt auf 2 große Zimmer mit rund 22 und 15qm, eine Küche, ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, einen großen Flur der auch eine Nische als Stauraum bietet und einen Balkon/Terrasse.
Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung, der tollen Lage und der gepflegten Wohnanlage machen.
Eine Küche mit Elektrogeräten ist ebenfalls bereits eingebaut, der Flur/Diele ist ausreichend groß um z.B. einen kleinen gemeinsamen Esstisch zu stellen. Derzeitig ist im Flur Teppichboden verlegt, im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist neuwertiger Laminat verlegt
Das relativ große, innenliegende Bad bietet neben 2 Waschtischen auch eine Badewanne sowie eine Dusche.
Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihres guten Schnittes perfekt zu zweit oder für eine Einzelperson. In jedem Falle bin ich an einer langfristigen Vermietung interessiert. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 frei.
Bitte haben Sie Verständnis dass ich vorab aufgrund der hohen zu erwartenden Anzahl an Anfragen zum Schutz der jetzigen Mieter für Besichtigungen vorauswähle damit die Anzahl im Rahmen bleibt.
Die Wohnung ist unmöbliert, kann daher nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Sie wird frisch gestrichen übergeben und teilrenoviert.
Die Fotos sind aus 2021 / 2022.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) wird für 40€ monatlich dazu vermietet. Ein Kellerabteil ist in der Kaltmiete enthalten.
Ebenso inklusive ist ein Hausmeisterservicesowie eine passende Hausverwaltung die sich um den Lise-Meitner-Platz kümmert.
Die Nebenkosten/Betriebskosten Vorauszahlung für Wohnung/TG beträgt 250,00€ im Monat.
Kaltmiete 660,00 EUR
NK Wohnung/TG VZ 250,00 EUR
Miete Wohnung inkl NK Vorauszahlung 810 Euro
Tiefgaragenstellplatz Duplex 40 Euro
Gesamt 950,00€
Kaution 3 Monatsmieten bzw 1980€.
Tel. 01756848686 oder tagsüber in meinem Büro unter Tel. 09208-5889636 (nutzen Sie gerne den AB)-
Ich bitte zudem von Makleranrufen abzusehen.
Lage
Der Kindergarten ist nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso Getränkemarkt, ein Aldi, Bäcker, Metzger und es besteht eine gute Busanbindung.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt