Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Eller mit neuen Böden

40231 Düsseldorf

748,13 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40231 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,03 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
21b2c7d7-0a5e-4ef4-946e-9a87bb6fce91
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.563,39
Warm­miete
748,13 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
139,00 €
Heiz­kosten
88,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-08-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses. Vor Einzug des neuen Mieters nehmen wir noch einige Reparaturen vor und verlegen einen neuen Vinyl-Boden. Die alten Tapeten werden entfernt und die Wände tapezierfähig vorbereitet, die Decken frisch verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung wird ohne Anstrich/Tapete an den Wänden übergeben, die Gestaltung liegt beim Mieter. Heizkörper lackieren wir frisch in weiß und die Wohnungseingangstüre wird erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Der Stadtteil Eller befindet sich etwa genau so nah zu den Naherholungsgebieten Eller Forst und Unterbacher See wie zur wunderschönen Altstadt von Düsseldorf. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen der unterschiedlichsten Form sowie Kindergärten, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Das Objekt bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung über die A46, L85,L53 und L56. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linie U75 D-Eller und die Straßenbahn 715 welche fußläufig gelegen ist, ist an das Düsseldorfer Stadtbahnnetz gut angeschlossen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.