Schöne 2-Zimmer Wohnung in Hanau *aktuell in Teil-Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einmalige Chance auf eine schöne 2-Zimmer Wohnung im 1.OG direkt zwischen Shoppingcenter Forum und St. Vinzenz Krankenhaus in der Hanauer Innenstadt. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert/saniert und kann ab ca. Ende November/Anfang Dezember besichtigt werden. Es handelt sich dann quasi um einen Erstbezug. Bitte beachten: die Bilder in der Anzeige stammen aus einer baugleichen Wohnung ein paar Stockwerke höher, da die Wohnung aktuell im Umbau ist...die Kacheln im Bad sind andere als in der Wohnung, die zur Vermietung steht. Die Mieter im Haus sind alles langjährige Mieter und sehr ruhig und angenehm. Es besteht eine sehr gute Nachbarschaft, die beibehalten werden soll. Anbei finden Sie den Grundriss
Ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Highlights: - neue 3-Fach Verglasung in Wohn- und Schlafzimmer inkl. Erneuerung der Heizkörper in den besagten Räumen - großer Balkon - neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank etc. - Alle Heizkörper erneuert - Aufzug - Fahrradstellplätze im UG & Außenbereich
Lage
Direkte Innenstadtlage von Hanau zwischen Einkaufszentrum Forum und St. Vinzenz Krankenhaus
Sonstiges
GANZ WICHTIG BITTE LESEN, bevor Sie sich bewerben: Vermietung direkt vom Eigentümer an solvente Mieter/in. Besichtigungen nur nach Rücksprache, bitte hierzu Nachricht über das Portal senden mit genauen Angaben (Telefonnummer, ungefähres (!) Nettogesamteinkommen, Haushaltsgröße etc.). Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen telefonisch. Benötige vorab keine Belege (!) nur schriftliche Angaben. Unvollständige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt und nicht beantwortet. Mindeshaushaltseinkommen sollte bei min. € 2.300 liegen. Falls Sie obenstehende Kriterien nicht erfüllen können, bitte nicht bewerben. Die Angabe der Nebenkosten basiert auf eine Schätzung bei Belegung mit 2 Person. Anfragen von Makler oder Ähnlichem unerwünscht. Vielen Dank