! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zell am Main !
Warmmiete
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Objektbeschreibung
! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Zell am Main !
Die Wohnung befindet sich in eine Mehrparteienhaus in einer gepflegten Anlage. Zu dieser gehört ein kleiner Teich und eine schöne Grünanlage. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut, so dass für Sie keine Dienste anfallen.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fenster, welche die ca. 56,14 qm² Wohnfläche freundlich erhellen. Der Wohnraum verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und eine Küche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicherabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Von der Wohnungseingangstür kommend betritt man den Flur welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Der erste Raum rechts ist das Badezimmer. Die weiße Sanitärkeramik (Badewanne, Waschbecken, WC) ist zeitlos harmoniert gut mit den hellen Fliesen.
Der mit Laminat ausgelegte Flur geht in den Wohnbereich über und lässt dort eine gemütliche Atmosphäre entstehen. Der Raum wirkt freundlich und hell durch weiße Kunststofffenster. Von hier aus kann man auf den Balkon mit Blick in den gepflegten Innenhof mit Teich gelangen.
Die Küche ist ausgestattet mit einem 4 Plattenherd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und einer Edelstahlspüle. Sie kann gegen eine Ablöse von 250.-€ übernommen werden. Durch den praktischen Grundriss dieser Wohnung haben Sie ebenfalls hier Tageslicht.
Auch das Schlafzimmer ist ein heller freundlicher Raum in welchem ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett vorhanden ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage etwa fünf Kilometer nordwestlich von Würzburg direkt am Main gelegen.
Ein schönes Extra der Wohnanlage ist der Gartenbereich, der direkt an einige Häuser der Wohnanlage angrenzt. In unmittelbarer Nähe, keine 200m vom Haus entfernt, befindet sich eine große Grünfläche, die als Treffpunkt der Nachbarschaft und zum Sport treiben genutzt wird.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Parkplätze für Besucher, eine Bushaltestelle ("Stahlbergweg", Linie 22(2)), ein italienischer Feinkostladen, eine italienische Eisdiele, die weit über die Ortsgrenze hinaus bekannt ist, ein Friseur, Zeitschriften-/Schreibartikelladen mit Postfiliale und weitere Dienstleistungsbüros. In ca. 10 Minuten Gehreichweite befinden sich außerdem eine Bankfiliale, eine Apotheke, das Rathaus, ein Supermarkt mit Bäckerei.
Sowohl in Zell als auch in Margetshöchheim gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sowie eine Grundschule mit Kindergarten.
Der Main-Radweg liegt auch direkt vor der Haustüre.
Die Mainwiesen in Höhe Zell sind ebenfalls sehr nah.
Der nächst gelegene Badesee ist nur ca. km entfernt und in 20 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Durch die Wiedereröffnung der Verkehrsanbindung "Zeller Bock" ist die Innenstadt von Würzburg in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich besonders gut für:
- # berufstätiges Paar
- # berufstätiger Singlehaushalt
Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),
c) Kopie Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister