Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder die morgendliche Sonne bei einer Tasse Kaffee begrüßen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Fahrradfreunde gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum im Gebäude.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe, die für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem sorgt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Lage und die zeitgemäße Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause in bester Wohnlage.
Ausstattung
Alle wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Die Wohnung ist perfekt ans Busliniennetz angeschlossen, den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Sport- und Golfpark Loherhof und das idyllische Wurmtal sind nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.
Lage
- 2 Zimmer
- Balkon
- ruhige Wohnlage
- eigener Kellerraum
- Wohnraum sowie Schlafzimmer mit Laminatboden
- Küche, Bad und Diele sind gefliest
- Wärmepumpe
Sonstiges
Sonstiges Die Einbauküche kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022