Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche

71336 Waiblingen

870,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71336 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
15573332-4ff3-4830-a711-eacd536e58fb
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1380
Warm­miete
870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Gültig bis
2026-08-18
Aus­stell­datum
18.08.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer und einer Wohnküche. Eine Einbauküche, Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt.
Die obligatorische Kehrwoche sowie ein Winterdienst wird von einem beauftragten Dienstleister erledigt.

Keine Makleranfragen !!! Raumaufteilung Alle Heizkörper sind mit einem Funkzähler ausgestattet, sodass ein Ablesen des Verbrauchs überflüssig ist, da die Daten per Funk ausgelesen werden.
Selten findet man heute noch eine 2-Zi-WG mit einer solch großen, gemütlichen Wohnküche. Auch das Wohnzimmer weist eine schöne Größe zum Einrichten aus. Im Schlafzimmer hat es ebenfalls sehr viel Platz, sodass neben einem großen Kleiderschrank auch ein Schreibtisch Platz findet. Das helle Tageslichtbad bietet eine große Wanne, die gleichermaßen als Dusche genutzt werden kann. Auch die separate Toilette beinhaltet ein Fenster. Sehr praktisch ist noch ein kleiner Raum zum Verstauen von Staubsauger, Bügelbrett, etc..
Alle fünf Dachfenster sind mit Sicht-/Sonnenschutz versehen.
Im Schlafzimmer ist ein Verdunklungsrolle angebracht.
In der Waschküche findet eine Waschmaschine sowie ein Trockner Platz.
Ein abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.

Ein Glasfaseranschluss ist seit dem Jahr 2023 vorhanden.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Kirche. Wenn Sie Glockenschlag mögen, steht Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand - unmittelbar zu den Feldern von Bittenfeld, zur Verfügung.

Lage

Die Ortschaft Bittenfeld liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, die durch Landwirtschaft und ausgedehnte Wälder geprägt ist und somit einen hohen Freizeitwert besitzt.
Bittenfeld ist seit dem 1. Januar 1975 ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten hat man in diesem Ort ebenfalls - Metzger, Bäcker, Discounter, etc. befinden sich im Ort.
Nach Stuttgart sind es ca. 20 Kilometer und bereits einen Ort weiter (Hohenacker) ist eine S-Bahn-Haltestelle.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister