Schöne 2-Zimmer-Wohnung, Nürnberg RENNWEG (Stadtteil)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle, renovierte Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und wird nach der Komplettsanierung erstmalig vermietet. Die schöne Ausstattung, optimale Anordnung der Räume und vor allem auch die besondere - verkehrsberuhigte - Lage mit hervorragender Infrastruktur werden Sie mögen. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und den praktischen Abstellraum. In der Küche können Sie eine Küchenzeile mit Tisch und zwei Stühlen aufstellen. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Trockenbereich im 5. OG dient zum Wäschetrocknen. Im Kellerabteil können Sie Ihr Fahrrad unterbringen. Die Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie werden direkt zwischen Mieter/in und Energielieferant abgewickelt. Kosten für Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Haustiere und gewerbliche Nutzung nicht erwünscht sind.
Ausstattung
Nach der umfangreichen Kernsanierung ist die Wohnung wie folgt ausgestattet: - Neues Badezimmer mit Badewanne, Duschstange, Handtuchheizkörper und weiterem Zubehör - Neue Elektrik incl. Steckdosen, Schalter - Neue Gasetagenheizung mit Heizkörpern in allen Räumen - Neuer elektrischer Durchlauferhitzer für die Warmwassererzeugung - Neue Bodenbeläge: Hochwertige Vinyl-Design-Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum (mit Trittschall-/Wärmedämmung) - Im Bad schöne helle Wandfliesen, edle graue Bodenfliesen - Heller neuer Fliesenspiegel in der Küche - Decken und Wände sind neu mit Rauhfasertapete tapeziert und weiß angestrichen. - Die Türen sind neu lackiert. - Moderne, weiße Kunststoffisolierglasfenster - Telefon-/Internet: DSL-Anschluss - TV-Kabelanschluss mit Eigenvertrag möglich (nur Fernsehen!)
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage mit sehr schöner Infrastruktur im Stadtteil Rennweg ("Altstadtrandgebiet"), zwischen Stadtpark und Wöhrder See. Geschäfte, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel und zwei Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate vereinbart. Die Mindestmietdauer beträgt daher grundsätzlich 21 Monate. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bei Interesse benötigen wir eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie einen Identitätsnachweis und zum Vertragsabschluss Nachweise zu Ihren Einkommensverhältnissen (Studenten: Elternbürgschaft). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihre telefonischen Kontaktdaten sind für Rückfragen hilfreich. (KEIN VERKAUF !)