Schöne 2-ZIMMER-WOHNUNG WUPPERTAL AM ROTT INKL. KÜCHE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr zentral im Stadtteil Barmen und nicht weit von Rott Mitte liegt unser ‘Quartier Rott‘‘. Umgeben von einem Wohngebiet und unweit von der Nordbahntrasse entfernt, erwartet Sie ein ruhiges und exklusives Wohnen. Von einer guten Infrastruktur umgeben wohnt man schön begrünt am Rande von Wuppertal. Dieses Haus verfügt über 23 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Jedes Haus ist mit einem hochwertigen Aufzug versehen, sodass ein barrierearmer Zugang zu den Mietobjekten garantiert werden kann. Das Mietprojekt wurde nach neustem Standard der KFW-Energieeffizienz Anforderung 55 aus der Version von 2020 erbaut.
Ausstattung
Großzügige Grundrisse, modernste Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine edle Ausstattung lassen Sie wunschlos glücklich in unserem ‚Quartier Rott‘ wohnen. - lichtdurchflutete, helle Räume mit mit einer Deckenhöhe von 2,56 m - moderne Bäder mit exklusiven Sanitär-Einrichtungen und großformatige Wandfliesen - bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien - Dachfenster mit 2-fach Verglasung und elektrischen Außenjalousien - offene Küchengestaltung im Wohnraum - inkl. Einbauküche - hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik im Dielenformat 1,20x0,30m - Fußbodenheizung betrieben durch eine Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung - Videobetriebene Gegensprechanlage - erhöhter Trittschallschutz - Aufzuganlage vom Keller bis zum Dach - professionell angelegte Grünanlage inkl. Kinderspielplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Cafés sind gut und in wenigen Augenblicken zu erreichen. Nach einer kurzen Autofahrt bieten Ihnen die A46, A43 sowie die A1 eine schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Eine gute Infrastruktur in Wuppertal sorgt für ausgiebige, kulturelle, sportliche und alltägliche Aktivitäten. Die im Areal Rott stillgelegte Nordbahntrasse lädt zu langen Spaziergängen und Radausflügen ein. Darüber hinaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch und ein städtisches Waldgebiet, welches die zentrale Lage der Objekte zusätzlich aufwertet.
Sonstiges
Die Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst kümmert sich um Dinge wie Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlage. Winter- und Mülltonnendienst werden ebenfalls übernommen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Bauliche und/oder Bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Des weiteren wird darauf hingewiesen, dass sich bei Wohnflächen oder Grundrisse leichte Abweichungen ergeben können.